1995年に発生した阪神・淡路大震災では、多数の建物に相当な被害が出ました。
1981年に採用された、建物の耐震性能向上を目的とした『新耐震設計法』による比較的新しい、ビルやマンションにも部分的あるいは前面的に被害、損傷が相次ぎました。
当社は耐震診断を手掛けて約20年、数々の建物の耐震診断をしてきましたが、今回の阪神・淡路大震災程その震災の大きさを痛感したことはありません。
あなたの大切な生活の場であり、大事な資産として守るべきものでもある建物が、ある日突然の大震災で一瞬のうちに崩れ去り、かけがえのない命まで失われる恐怖は想像するだけで身震いする想いです。
何時来るかは分からないが、近い将来必ず起きるといわれている、マグニチュード7クラスの大地震に備えて、あなたの建物の安全性を調査し、耐久性能の向上を図るべく耐震診断調査を是非お勧めしたいと思います。 |
| ＝ 阪神・淡路大震災 建物被害状況 ＝ |
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| 1階が破壊された木造建物 |
中間層が破壊されたＲＣ造建物 |
中間層が破壊されたＳＲＣ造建物 |
| 建 築 物 の 耐 震 診 断 シ ス テ ム の 概 要 |
依
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- 株式会社森岡設計の耐震診断専門家が現場で予備調査（有料）を行い、診断のレベル（一次・二次・精密）を判断し、耐震診断に必要な費用を見積ります。
- 設計図面等をご用意ください。また、現地での調査に立ち会ってください。
- 診断に要する費用と耐震診断の内容を聞いたうえで、診断受付機関と契約してください。
- 原則として建物の設計図面により診断します。
- 建物の外観調査等を行います。
- 外観調査以外は、建物が設計図面どおりに建築されていることを前提として、建物の耐震性を診断するものです。
- 対象とする建物の現在の耐震性を診断します。
- コンクリートの壁などから試験体を抜取り、強度試験や中性化深さの調査をします。
- 木造や鉄骨造の建物は、必要に応じて柱と梁などの接合部の状況を仕上げを取り除いて調査します。
- 地盤の調査資料が十分でないと、地盤の液状化現象についてはコメントできませんので、ご承知おきください。
- 建物の構造・規模・かたち、設計図書の有無及び調査する内容等により、診断費用も変わってきます。実際に診断する場合には、予備調査で耐震診断の費用を専門家が見積ります。詳しくは当社までお問い合わせ下さい。
- 建物ごとに精密診断をするための調査内容を決めます。
- 耐震診断の結果を報告します。なお、耐震性に問題がある建物は、建て替えや耐震補強をおすすめしますので、ご検討ください。
- 補強や改修をする場合には、専門家が建物の構造耐力が弱い部分の補強計画をたて、補強工事のための資料を提供します。
- 補強計画を依頼する場合は、耐震診断とはべつに費用がかかります。
- 補強工事を行う場合は、耐震補強計画をもとに補強の工事のための契約を工事施工者と結びます。したがって、工事のための費用がべつにかかります。
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| ◆ 次のような建物は、すすんで耐震診断を受けましょう◆ |
建 築 の 時 期 （増改築を含みます）
- 昭和56年（1981年）以前の建物
- オイルショックの時期（昭和50年前後）の建物
建 物 の 形
- 1階がピロティの建物
- 大きな吹き抜けがある建物
- 壁が一方にかたよっている建物
建 物 の 用 途
- 保育施設、幼稚園、学校等
- 病院、老人福祉施設等
- デパート、スーパーマーケット等
- 旅館、ホテル等
法 律 の チ ェ ッ ク
- 完了検査を受けていない建物
- 建築確認を受けずに増改築した建物
そ の 他
- 完了後20年以上たつが、全く修繕などをしていない建物
- 地震情報よりも揺れが大きく感じる建物
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耐 震 基 準 を 満 た さ な い ビ ル や マ ン シ ョ ン に つ い て
補 修 勧 告 ・ 命 令 が で き る 法 改 正 |
国土交通省は、阪神大震災クラスの地震で倒壊の可能性が強いとされるビル・マンションに対して、補修を勧告、命令できる制度を導入するという法改正へ動いています。補修勧告に従わない場合は、命令することができ、罰則も設けられます。
対象建物はマンションなどの集合住宅やビル、学校、ホテルやデパート、不特定の人が集まる大規模な建築物。延べ床面積が100平方メートル以上の文化住宅やアパートも含まれています。
朝日新聞（04/01/16）に掲載されました。
＊倒壊の恐れあるビル、自治体に補修勧告権 国交省方針（04/01/16） |
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| 当 社 耐 震 診 断 事 例 |
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| 当 社 耐 震 診 断 及 び 耐 震 補 強 工 事 実 績 |
Vol.1 1981年から1990年 まで
Vol.2 1991年から2000年 まで
凡例 Ｗ：木造 Ｓ：鉄骨造 ＲＣ：鉄筋コンクリート造 ＳＲＣ：鉄骨鉄筋コンクリート |
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